2004〜2014年築, 専有面積90.50㎡〜110.50㎡の平均販売価格
東京都
235.8万円/㎡
前年比+24.1%
中央区
236.6万円/㎡
前年比+25.6%
ザ・晴海レジデンス
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩12分
2009年築 / 20階建 / 438戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
16,305万円
162.2万円/㎡
10,472
14,361
18,249
22,138
AI査定結果
推定相場価格
16,305万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,361万円〜18,249万円
142.9万円/㎡〜181.6万円/㎡
推定賃料
37.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ザ・晴海レジデンス
16,900万円（168.2万円/㎡）/ 17階 / 100.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴98件の平均平米単価は118.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 16,900万円 | 168.2万円 | 17階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 10,900万円 | 137.6万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 10,480万円 | 132.3万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 8,480万円 | 146.1万円 | 10階 | 58.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/22 | 10,980万円 | 160.5万円 | 19階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 14,800万円 | 194.4万円 | 18階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 10,900万円 | 137.6万円 | 1階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 11,480万円 | 144.9万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 10,900万円 | 137.6万円 | 18階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 18,900万円 | 188.1万円 | 17階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 11,800万円 | 149.0万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 7,580万円 | 131.8万円 | 15階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 10,980万円 | 146.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/12/25 | 9,680万円 | 119.8万円 | 13階 | 80.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 11,800万円 | 149.0万円 | 1階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 7,780万円 | 135.3万円 | 15階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 11,800万円 | 149.0万円 | 18階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 11,800万円 | 161.2万円 | 17階 | 73.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 14,500万円 | 144.3万円 | 8階 | 100.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 9,480万円 | 124.8万円 | 11階 | 75.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/05 | 9,580万円 | 125.8万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 13,480万円 | 134.1万円 | 20階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 7,980万円 | 138.8万円 | 15階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/31 | 9,280万円 | 128.2万円 | 12階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 9,780万円 | 128.4万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 7,280万円 | 126.6万円 | 18階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/25 | 8,500万円 | 147.8万円 | 15階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 9,980万円 | 131.1万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 6,580万円 | 114.4万円 | 3階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/14 | 8,999万円 | 113.6万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 6,980万円 | 121.4万円 | 19階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 8,480万円 | 111.7万円 | 3階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 8,500万円 | 120.6万円 | 13階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 6,980万円 | 121.4万円 | 18階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/30 | 9,400万円 | 115.9万円 | 10階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 6,580万円 | 113.4万円 | 5階 | 58.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/12 | 9,150万円 | 113.2万円 | 5階 | 80.8㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/12/28 | 9,270万円 | 114.3万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,780万円 | 113.7万円 | 2階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 9,100万円 | 112.6万円 | 3階 | 80.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/08 | 9,180万円 | 115.9万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 9,480万円 | 116.9万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 7,680万円 | 100.9万円 | 3階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,500万円 | 117.4万円 | 11階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 11,800万円 | 117.4万円 | 10階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 7,280万円 | 95.6万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 8,200万円 | 108.0万円 | 3階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 7,980万円 | 104.8万円 | 3階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 7,980万円 | 105.1万円 | 15階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 7,380万円 | 111.6万円 | 5階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/03 | 6,990万円 | 92.0万円 | 6階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 8,490万円 | 107.2万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,480万円 | 116.9万円 | 12階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,800万円 | 108.9万円 | 2階 | 80.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 11,490万円 | 121.8万円 | 15階 | 94.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 111.7万円 | 15階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 113.4万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 7,680万円 | 101.1万円 | 10階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 8,970万円 | 118.1万円 | 15階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 9,480万円 | 116.4万円 | 19階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 7,490万円 | 98.6万円 | 12階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/10 | 7,580万円 | 99.8万円 | 12階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 11,990万円 | 127.1万円 | 15階 | 94.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 12,000万円 | 119.4万円 | 11階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 11,800万円 | 125.0万円 | 11階 | 94.37㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/14 | 12,500万円 | 124.4万円 | 13階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 6,080万円 | 104.7万円 | 18階 | 58.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/11 | 6,480万円 | 98.0万円 | 10階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/08 | 7,780万円 | 102.4万円 | 12階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 9,180万円 | 113.2万円 | 14階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 12,800万円 | 127.4万円 | 10階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 11,750万円 | 116.9万円 | 11階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 13,500万円 | 134.3万円 | 13階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/14 | 5,780万円 | 100.5万円 | 5階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/20 | 7,980万円 | 100.8万円 | 15階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 7,980万円 | 93.3万円 | 15階 | 85.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 7,980万円 | 98.4万円 | 1階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 8,480万円 | 104.5万円 | 1階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/30 | 7,780万円 | 117.7万円 | 14階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/24 | 8,280万円 | 125.3万円 | 14階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/10 | 7,100万円 | 98.1万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 8,980万円 | 99.1万円 | 11階 | 90.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/12 | 7,580万円 | 104.7万円 | 19階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 11,500万円 | 114.4万円 | 17階 | 100.5㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2021/12/04 | 6,980万円 | 102.0万円 | 9階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 6,280万円 | 95.0万円 | 14階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/11 | 6,480万円 | 98.0万円 | 14階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/10 | 7,080万円 | 103.5万円 | 9階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 5,980万円 | 98.9万円 | 4階 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2021/05/20 | 6,770万円 | 93.5万円 | 20階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 6,180万円 | 85.4万円 | 3階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/18 | 6,850万円 | 94.7万円 | 20階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/10 | 8,200万円 | 86.9万円 | 4階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/28 | 7,850万円 | 91.8万円 | 13階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/18 | 5,980万円 | 78.7万円 | 3階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/15 | 6,290万円 | 86.9万円 | 18階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 7,880万円 | 92.1万円 | 13階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/23 | 6,980万円 | 105.6万円 | 20階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、中央区では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.2万円）は中央区の平均と比較して28.9%割安です。